Local professionnel vide : obligations du bailleur en 2025
Un local professionnel vide n’est pas un local sans contraintes. Trop de propriétaires pensent qu’en l’absence de locataire, leurs obligations se réduisent à fermer la porte et attendre. Or le Code civil, le Code de commerce et les exigences énergétiques récentes continuent de s’appliquer, parfois avec une sévérité particulière. À Paris comme à Lyon, les diagnostics se durcissent et les tribunaux regardent de près ce que fait le bailleur avant même toute signature. Voici ce que la loi attend de vous, concrètement, quand les mètres carrés restent inoccupés.